도시의 낙후된 지역에 대한 주거환경의 개선, 기반시설의 확충 및 도시기능의 회복을 위한 사업을 광역적으로 계획하고 체계적·효율적으로 추진하여 도시균형발전과 국민의 삶의 질 향상을 도모하고자 시행하는 사업
동인천역 일원 도시개발사업
사업목적
- 동인천역 주변 원도심지역의 부족한 기반시설과 열악한 도시환경의 재생을 통하여 구도심의 균형발전 도모
- 구도심의 중심성 회복과 지역경제 활성화를 통한 상업중심 복합도시 개발
사업개요
- 사업기간 : 2024. ~ 2029.(5년)
- 위치 : 동인천역 일원(남·북광장)
- 면적 : 93,994㎡(북광장 69,513㎡, 남광장 23,970㎡)
- 유형 : 도시개발사업(수용 또는 사용방식)
- 인구계획 : 2,766인(1,434세대)
- 내용 : 업무·상업·행정·주거·교통 등 복합거점 및 핵심앵커시설 조성
그동안 추진상황
- 2007. 5. : 동인천역 주변 재정비촉진지구 지정 (291,920㎡)
- 2020. 12.: 재정비촉진지구 변경 (234,951㎡ →79,797㎡)
- 2021. 3. : 도시재생 활성화계획 결정․고시
- 2021. 6. : 도시재생사업 추진 관련 민원 발생 (동구의회, 상인)
- 2023. 5. : 송현자유시장 보상비 추경 편성 (364.5억원)
- 2023. 9. : 동인천역 주변 기본구상 및 타당성 검토용역 착수 (iH)
- 2023. 12.: 동인천역 일원 사업추진 위한 기본협약 체결 (市↔iH)
- 2023. 12.: “동인천역 2030 역전 프로젝트” 취소 승인 (국토부)
- 2024. 8. : 市 도시재정비위원회 심의 재정비촉진지구 해제‧고시
- 2024. 10.: 市 도시계획위원회 심의
- 2024. 11.: 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 결정 고시(市)
- 2024. 11.: 토지 및 물건조사 착수(iH)
- 2024. 12.: 주민설명회 개최(3회, 인천․동인천중앙시장상인회, 송현자유시장상인회)
- 2025. 3. : 조사설계 용역 착수
- 2025. 4. : 토지 및 물건조사 완료
- 2025. 5. : 토지 매매계약 체결(iH↔중앙상사)
- 2025. 6. : 건축물, 영업보상 매매계약 체결(iH↔중앙상사)
- 2025. 9. : 정밀안전점검 시행 및 결과보고(iH), 안전조치명령(區 → 市)
- 2025. 12.: 송현자유시장 철거공사 착공(iH)
- 2026. 3. : 송현자유시장 철거공사 준공(iH)
향후계획
- 2026. 상. : 인천도시공사 신규사업 확정
- 2026. 하. : 사업시행자 변경(市 → iH), 2단계 보상계획 공고 및 보상 추진, 개발계획 변경 및 실시계획인가
- 2027. ~ 2029. : 기반시설 공사
- 2029. 12. : 준공
- 담당부서
- 도시재생혁신과
- 담당팀
- 도시전략팀
- 연락처
- 032-770-6660
